Servizi

COMPRAVENDITE

Per il venditore:

Valutazioni e perizie immobiliari
Strategie di marketing personalizzate per la vendita dell’immobile
Promozione dell’immobile attraverso i vari canali pubblicitari
Condivisione dell'immobile attraverso una piattaforma MLS in collaborazione con le altre agenzie
Selezione del potenziale acquirente e verifica della sua solvibilità
Redazione del contratto preliminare e sua registrazione all’Agenzia delle Entrate
Assistenza completa fino alla stipula del rogito notarile
Redazione certificazioni energetiche
Studio e valorizzazione dell’immobile mediante professionisti qualificati atti a velocizzarne la vendita
Assistenza in fase di trattativa anche in caso di contatto già esistente con il potenziale acquirente, per garantire maggiore forza contrattuale

Per l’acquirente:

Ricerca dell’immobile con particolare attenzione alla sua esigenza personale
Analisi documentazione relativa all’immobile di interesse
Redazione proposta di acquisto e relativa trattativa con il venditore
Redazione del contratto preliminare e sua registrazione all’Agenzia delle Entrate
Assistenza completa fino alla stipula del rogito notarile
Assistenza in fase di trattativa anche in caso di contatto già esistente con il potenziale venditore, per garantire maggiore forza contrattuale
Consulenza tecnica e progettuale mediante professionisti abilitati per la ristrutturazione dell’immobile in acquisto

LOCAZIONI

Per il locatore:

Sopralluogo dell’immobile e valutazione del canone di locazione
Consulenza sul contratto di locazione più adeguato con verifica di applicabilità della cedolare secca
Promozione dell’immobile attraverso i vari canali pubblicitari
Selezione del potenziale conduttore e verifica della sua solvibilità finanziaria e affidabilità
Stipula contratto di locazione e relativa registrazione telematica
Pratiche post-contrattuali (rinnovi, aggiornamenti Istat, risoluzioni anticipate, disdette, subentri)
Gestione affitti (riscossione canoni e spese condominiali, monitoraggio del pagamento delle spese di riscaldamento condominiale, gestione rapporti tra inquilino e amministratore, ecc …)

Per l’affittuario:

Ricerca dell’immobile con particolare attenzione alla sua esigenza personale
Consulenza tecnica, legale e fiscale in materia di locazioni
Redazione proposta di locazione e trattativa con il locatore
Stipula contratto di locazione e relativa registrazione telematica
Pratiche post-contrattuali (rinnovi, aggiornamenti Istat, risoluzioni anticipate, disdette, subentri)

INVESTIMENTI

Ricerca dell’immobile specifico in base al budget e al tipo di investimento richiesto (unità singole o interi stabili da mettere a reddito - immobili da ristrutturare e rivendere - immobili da frazionare o da accorpare - immobili con destinazione d’uso da modificare - immobili all’asta)
Valutazione dell'immobile ai fini della rivendita
Assistenza in fase di proposta e trattativa con agenzia/venditore
Verifica documentazione
Affiancamento/assistenza completa nello sviluppo dell'operazione (ricerca e valutazione dell'immobile, assistenza/trattativa in fase di proposta di acquisto, assistenza con l'impresa di ristrutturazioni, relazione con tecnici/professionisti, assistenza sulla vendita, assistenza in atto sia di acquisto che di vendita)

ASSISTENZA IN ASTA

Ricerca dell'immobile specifico e consulenza fino all'aggiudicazione: