Servizi

COMPRAVENDITE

Per il venditore:

• Valutazioni e perizie immobiliari
• Strategie di marketing personalizzate per la vendita dell’immobile
• Selezione del potenziale acquirente e verifica della sua solvibilità
• Redazione del contratto preliminare e sua registrazione all’Agenzia delle Entrate
• Assistenza completa fino alla stipula del rogito notarile
• Redazione certificazioni energetiche
• Studio e valorizzazione dell’immobile mediante professionisti qualificati atti a velocizzarne la vendita
• Assistenza in fase di trattativa anche in caso di contatto già esistente con il potenziale acquirente, per garantire maggiore forza contrattuale

Per l’acquirente:

• Ricerca dell’immobile con particolare attenzione alla sua esigenza personale
• Analisi documentazione relativa all’immobile di interesse
• Redazione proposta di acquisto e relativa trattativa con il venditore
• Redazione del contratto preliminare e sua registrazione all’Agenzia delle Entrate
• Assistenza completa fino alla stipula del rogito notarile
• Assistenza in fase di trattativa anche in caso di contatto già esistente con il potenziale venditore, per garantire maggiore forza contrattuale
• Consulenza tecnica e progettuale mediante professionisti abilitati per la ristrutturazione dell’immobile in acquisto

LOCAZIONI

Per il locatore:

• Sopralluogo dell’immobile e valutazione del canone di locazione
• Consulenza sul contratto di locazione più adeguato con verifica di applicabilità della cedolare secca
• Promozione dell’immobile attraverso i vari canali pubblicitari
• Selezione del potenziale conduttore e verifica della sua solvibilità finanziaria e affidabilità
• Stipula contratto di locazione e relativa registrazione telematica
• Pratiche post-contrattuali (rinnovi, aggiornamenti Istat, risoluzioni anticipate, disdette, subentri)
• Gestione affitti (riscossione canoni e spese condominiali, monitoraggio del pagamento delle spese di riscaldamento condominiale, gestione rapporti tra inquilino e amministratore, ecc …)

Per l’affittuario:

• Ricerca dell’immobile con particolare attenzione alla sua esigenza personale
• Consulenza tecnica, legale e fiscale in materia di locazioni
• Redazione proposta di locazione e trattativa con il locatore
• Stipula contratto di locazione e relativa registrazione telematica
• Pratiche post-contrattuali (rinnovi, aggiornamenti Istat, risoluzioni anticipate, disdette, subentri)

INVESTIMENTI

Ricerca dell’immobile specifico in base al tipo di investimento richiesto:

• Unità singole o interi stabili da mettere a reddito
• Immobili da ristrutturare e rivendere
• Immobili da frazionare o da accorpare
• Immobili con destinazione d’uso da modificare
• Immobili all’asta